Meraas: Staatlich kontrolliert, Sukuk fristgerecht zurückgezahlt - und 34 Monate Ain-Dubai-Ausfall. Was DACH-Investoren vor dem Kauf wissen müssen.

Meraas ist kein unabhängiger Developer mehr.

Das ist die erste Tatsache, die DACH-Investoren kennen sollten. Am 9. Juni 2020 ordnete Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum per Dekret an, dass Meraas in Dubai Holding eingegliedert wird. Seither ist Meraas eine Tochtergesellschaft von Dubai Holding, dem staatlich kontrollierten Konglomerat, das von Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum geführt wird. Zusammen mit Nakheel und Dubai Properties bildet Meraas heute das Segment Dubai Holding Real Estate - ein Verbund, dem nach Angaben von Branchenquellen eine Landbank von über 752 Millionen Quadratfuß in Dubai zugeordnet wird. Diese Zahl ist aus offiziellen Dubai-Holding-Dokumenten nicht direkt belegbar und sollte als Größenordnung gelten, nicht als Zitatfakt.

Das verändert die Risikostruktur fundamental. Meraas ist nicht börsenkotiert und legt keine öffentlichen Geschäftsberichte vor. Wer jedoch einen staatsnahen Konzern kauft, kauft mittelbar die Finanzierungsfähigkeit des Emirats. Genau das unterscheidet Meraas von privaten Off-Plan-Developern ohne staatliche Rückendeckung.

Gegründet wurde Meraas 2007 - in jener Phase, in der Dubai sein Stadtbild durch gemischt genutzte Stadtquartiere neu definierte. Bluewaters Island, City Walk und La Mer sind das sichtbarste Ergebnis dieser Strategie.

Die Kapitalmarktprobe: Sukuk emittiert, aufgestockt, fristgerecht zurückgezahlt.

Staatsnahe Gesellschaften können scheitern - das hat Dubai 2009 mit der Nakheel-Restrukturierung demonstriert. Für Meraas gibt es eine belastbare Kapitalmarkt-Spur, die Investoren auswerten können.

Im Mai 2017 emittierte Meraas einen privaten Sukuk - eine islamische Anleihe - über 400 Millionen US-Dollar, mit einer Laufzeit von fünf Jahren und einem Kupon von 5,112 Prozent. Koordiniert wurde die Emission unter anderem von Emirates NBD, Dubai Islamic Bank und Standard Chartered. Das Volumen wurde in einem zweiten Schritt um 200 Millionen US-Dollar aufgestockt (sogenannter Tap desselben Instruments), sodass das Gesamtvolumen auf 600 Millionen US-Dollar stieg. Dieses Instrument wurde fristgerecht zurückgezahlt.

Das ist kein Beweis dauerhafter Solidität, aber ein Beleg für intakte Kapitalmarktbonität zum Zeitpunkt der Emission und der Rückzahlung. Anleihemärkte sind in der Regel schlechte Schauspieler: Sie verzeihen Strukturschwäche nicht in Stille. Dass Meraas seinen Sukuk zurückzahlen konnte, ist für DACH-Investoren der nächste Qualitätspunkt nach der staatlichen Eigentümerstruktur.

Bluewaters Residences: fertiggestellt 2019 - und dann kam Ain Dubai.

Bluewaters Island ist das ambitionierteste Einzelprojekt von Meraas. Die künstliche Insel vor Jumeirah Beach Residence beherbergt das Ain Dubai - das größte Riesenrad der Welt - sowie 698 Wohnungen in zehn Gebäuden, 17 Townhouses und vier Penthäuser. Die Wohneinheiten wurden bis Anfang 2019 fertiggestellt und an Käufer übergeben.

Für Eigennutzer und Mieter war Ain Dubai der Lifestyle-Anker der Insel: Besuchermagnete, Gastronomie, Eventinfrastruktur. Im März 2022 stellte der Betreiber Meraas den Betrieb nach Medienberichten indefinit ein - der genaue behördliche Hintergrund dieser Entscheidung ist aus verfügbaren Primärquellen nicht abschließend belegt. Wiedereröffnet wurde das Riesenrad erst am 25. und 26. Dezember 2024 - nach einer Betriebsunterbrechung von 34 Monaten.

Das ist der Risikofaktor, den kein Makler-Exposé zu Bluewaters proaktiv nennt. Was der Ausfall des Lifestyle-Ankers konkret mit Mietpreisen und Wiederverkaufswerten der Insel gemacht hat, lässt sich aus öffentlich zugänglichen Primärdaten nicht abschließend quantifizieren. Für eine eigene Einschätzung empfiehlt sich folgende Primärrecherche: DLD Open Data Portal (data.bayanat.ae), Kategorie Transaktionen, Gebiet Bluewaters Island, Zeitraum Q2 2022 bis Q4 2024 versus Q4 2021 bis Q1 2022 - der Medianpreisvergleich dieser zwei Perioden zeigt den messbaren Effekt. Alternativ bietet das Bayut Transactions Tool historische Medianpreise auf Gemeindeebene. Kein Maklerexposé ersetzt diese Primärrecherche.

Als Orientierung: Einstiegspreise 2025 werden von Maklerquellen bei rund AED 3.200 bis 4.500 pro Quadratfuß angegeben, 1-Zimmer-Wohnungen ab circa AED 2,6 Millionen, Penthäuser oberhalb von AED 25 Millionen. Diese Werte stammen aus Maklerquellen, nicht aus DLD-Primärdaten - sie sind Orientierung, kein Zitatwert.

Was bleibt: Ain Dubai ist seit Dezember 2024 wieder operativ. Ob die Wiedereröffnung den Preiseffekt der Schließung vollständig kompensiert, werden die Transaktionsdaten der nächsten Quartale zeigen.

Port de La Mer: Hafenquartier in Jumeirah mit belegter Lieferbilanz.

Port de La Mer ist das Marina-Quartier von Meraas in Jumeirah - eine Lage, die bis vor wenigen Jahren ausschließlich Villengrundstücken vorbehalten war. Das Projekt verbindet Wohnbebauung, Strandpromenade, Bootsanleger und eine Handelsgalerie am Wasser.

La Voile, eine der Wohnkomponenten innerhalb von Port de La Mer, wurde im April 2022 fertiggestellt - mit einer Verzögerung von rund einem Monat gegenüber dem ursprünglichen Übergabetermin März 2022. Im Dubai-Marktvergleich gilt eine solche Verschiebung als geringfügig.

Preisdaten aus 2024, berechnet vom RERA-lizenzierten Makler FAM Properties, weisen Kaufpreise von rund AED 2.560 pro Quadratfuß für 1-Zimmer-Einheiten aus, AED 2.740 für 2-Zimmer, AED 3.440 für 3-Zimmer und AED 3.810 für 4-Zimmer. Brutto-Mietrenditen werden von derselben Quelle mit circa 6 Prozent für 1-Zimmer- und rund 5,5 Prozent für größere Einheiten angegeben. Diese Zahlen sind Maklerberechnungen ohne expliziten DLD-Verweis und sollten als Orientierungsrahmen gelten, nicht als Zitatwert.

La Mer und Port de La Mer sind designierte Freehold-Zonen in Jumeirah. DACH-Investoren ohne UAE-Staatsbürgerschaft können dort Volleigentum erwerben - Grundlage ist das Dubai Freehold Decree von 2002.

City Walk: urbanes Residenzquartier zwischen DIFC und Jumeirah.

City Walk ist das urbanste der drei Kernprojekte - ein gemischt genutztes Stadtquartier nahe der Sheikh Zayed Road mit Einzelhandel, Gastronomie und Wohnbebauung. Die Lage zwischen DIFC und Jumeirah spricht eine andere Zielgruppe an als Bluewaters: weniger Lifestyle-Insel, mehr urbanes Residenzquartier für Dauernutzer und Kapitalanleger mit Standortpräferenz Innenstadt.

Einstiegspreise für 1-Zimmer-Wohnungen werden von mehreren Maklerquellen konsistent bei rund AED 2,6 Millionen angegeben, mit einem Preisniveau von circa AED 3.100 pro Quadratfuß. Brutto-Mietrenditen liegen Maklereinschätzungen zufolge im Bereich von 5,5 bis 6 Prozent. Wie bei Port de La Mer gilt: keine davon ist eine DLD-Primärquelle.

Spezifische Übergabedaten für einzelne City-Walk-Phasen konnten aus öffentlichen Quellen nicht mit Primärbelegen verifiziert werden. Wer die Lieferbilanz für eine bestimmte Phase prüfen möchte, sollte eine RERA Oqood-Abfrage vornehmen - Schritt 1: Dubai REST App herunterladen. Schritt 2: Projektname eingeben. Schritt 3: Escrow-Bank und Kontonummer notieren und mit dem SPA abgleichen.

City Walk ist ebenfalls als Freehold-Zone ausgewiesen - Volleigentum für Nicht-UAE-Staatsbürger möglich.

Das Escrow-System: gesetzliche Mindestabsicherung für Off-Plan-Käufer.

Alle Meraas Off-Plan-Projekte sind bei RERA registriert und unterliegen dem Treuhandkonto-System nach Dubai Law Nummer 8 von 2007. Das Gesetz schreibt vor, dass Käuferzahlungen auf ein projektspezifisches Escrow-Konto bei einer DLD-genehmigten Bank fließen. Die Mittel werden baufortschrittsgebunden freigegeben - nach RERA-Prüfung, nicht auf Anforderung des Developers.

Käufer können Escrow-Bank und Kontonummer über die Dubai REST App verifizieren. Das ist kein Meraas-spezifisches Merkmal, sondern gesetzliche Pflicht für alle zugelassenen Dubai-Developer - aber ein Qualitätscheck, den DACH-Investoren vor Unterzeichnung des Sales and Purchase Agreement (SPA) systematisch nutzen sollten.

Bei Streitigkeiten können Off-Plan-Käufer eine RERA-Beschwerde kostenfrei über das DLD-Portal einreichen. Die Bearbeitungszeit liegt regulär zwischen 30 und 90 Tagen. Bei schwerwiegenden Verstößen kann RERA Auszahlungen einfrieren, Bußgelder verhängen oder Lizenzen entziehen. Eine öffentliche Datenbank zu RERA-Beschwerden gegen einzelne Developer ist nicht zugänglich - ob Meraas jemals eine formelle Sanktion erhalten hat, lässt sich daher aus öffentlichen Quellen nicht verifizieren.

Nikki Beach Residences: Branded Residence als Sonderstruktur - mit strukturellem Kontrollvorbehalt.

Abseits der drei Kernstandorte betreibt Meraas in Pearl Jumeirah die Nikki Beach Residences - 63 Wohneinheiten kombiniert mit einem 117-Zimmer-Boutiquehotel, 450 Meter Privatstrand, Spa und Beach Club. Preise beginnen laut Developer-nahem Portal bei rund AED 3 Millionen für 1-Zimmer-Einheiten, 2-Zimmer ab AED 3,938 Millionen, 3-Zimmer ab AED 4,188 Millionen.

Branded Residences sind eine Sonderstruktur: Wer eine Einheit in den Hotelbetrieb einbringt, unterliegt einem Hotelmanagement-Vertrag mit eigenen Ausschüttungsregeln. Die erzielbaren Renditen im Hotelbetrieb versus eigengenutzte oder frei vermietete Einheiten unterscheiden sich erheblich - und sind aus öffentlich zugänglichen Quellen nicht vergleichend quantifiziert.

Investoren, die Kontrolle über ihre Immobilie priorisieren - Eigennutz, freie Vermietung, Verkaufszeitpunkt ohne Hotelbinding - sollten Standard-Freehold-Einheiten in Port de La Mer oder Bluewaters bevorzugen. Branded Residences bedeuten in der Praxis: Sie können Ihre Einheit während der Hotelbetriebszeiten in der Regel nicht eigennutzen und haben keinen direkten Einfluss auf die Auslastung. Die Rendite ist an die Hotelperformance geknüpft, nicht an den freien Mietmarkt. Die Branded-Residence-Prämie im Kaufpreis kauft Hotelbranding, nicht Flexibilität - das ist für Investoren, die Kontrolle priorisieren, ein struktureller Widerspruch. Investoren sollten die genauen Vertragskonditionen mit dem Hotelmanagement separat prüfen, bevor sie Branded-Residence-Renditen mit Standard-Mietrenditen gleichsetzen.

Marktrahmen: Was DLD und Knight Frank für 2024-2025 belegen.

Die Einzelprojekt-Renditen und Preise von Meraas sind in einen Gesamtmarkt eingebettet, der von den zuständigen Primärquellen klar beziffert wird. Das Dubai Land Department registrierte 2024 insgesamt 226.000 Transaktionen im Gesamtwert von 761 Milliarden AED - ein Volumenplus von 36 Prozent und ein Wertplus von 20 Prozent gegenüber 2023. 110.000 neue Investoren kamen in den Markt, ein Plus von 55 Prozent.

Knight Frank verzeichnete für 2025 rund 205.400 Wohnimmobilien-Transaktionen, ein Plus von 18 Prozent gegenüber 2024, im Gesamtwert von 544,2 Milliarden AED (plus 25 Prozent). Das Ultraluxussegment oberhalb von 10 Millionen US-Dollar umfasste 500 Transaktionen mit einem Gesamtwert von 9,05 Milliarden US-Dollar. Prime-Preise überstiegen AED 4.300 pro Quadratfuß. Die Prognose von Knight Frank für 2026 lautet: Prime-Segment plus 3 Prozent, Mainstream plus 1 Prozent.

Marktweite Bruttorenditen lagen laut Knight Frank Q3 2025 bei durchschnittlich 6,57 Prozent für Apartments, 4,54 Prozent für Villas. Das sind Bruttowerte - die Nettorendite nach Service Charges, Verwaltungskosten und Leerstandszeiten liegt regelmäßig darunter. Als Orientierung: Service Charges in Dubai-Primärlagen liegen laut RERA-Registrar bei AED 15 bis 35 pro Quadratfuß jährlich, projektabhängig. Für eine 800-Quadratfuß-Einheit in Bluewaters bedeutet das AED 12.000 bis 28.000 Service Charges pro Jahr, die von der Bruttomiete abzuziehen sind, bevor die Nettorendite sichtbar wird. Service Charges in spezifischen Meraas-Projekten sind aus öffentlichen Quellen nicht zusammengefasst verfügbar und sollten von Interessenten beim Developer direkt abgefragt werden.

Was Investoren 2026 wissen sollten.

Drei belastbare Befunde lassen sich aus diesem Check ziehen. Die staatliche Einbettung von Meraas in Dubai Holding seit Juni 2020 ist ein struktureller Qualitätsfaktor - sie unterscheidet Meraas von nicht-staatlichen Off-Plan-Developern und reduziert das Insolvenzrisiko, eliminiert es aber nicht. Wer Meraas kauft, kauft mittelbar Emirats-Backing.

Davon zu trennen ist der Ain-Dubai-Ausfall von März 2022 bis Dezember 2024: kein kommuniziertes Risiko, sondern ein eingetretenes. 34 Monate ohne den Lifestyle-Anker der Insel sind für eine Wohnlage, die auf Erlebnisqualität positioniert ist, keine Fußnote. Käufer von Bluewaters-Einheiten sollten den quantitativen Effekt auf Mietpreise und Wiederverkaufswerte in diesem Zeitraum durch eigene Transaktionsrecherche - etwa über das DLD Open Data Portal oder Bayut Transactions - überprüfen, bevor sie heutige Maklerpreise als Referenz nehmen.

Hinzu kommt die Renditeseite: Angaben in Maklerexposés zu Meraas-Projekten sind Bruttowerte ohne Service-Charge-Abzug, ohne Verwaltung, ohne Leerstandspuffer. Die einzigen Primärwerte für den Dubai-Gesamtmarkt liefert Knight Frank (6,57 Prozent Brutto für Apartments, Q3 2025). Wer mit einer Nettorendite kalkuliert, sollte einen Abzug von mindestens 1 bis 1,5 Prozentpunkten für Bewirtschaftungskosten einplanen - je nach Service-Charge-Niveau der konkreten Anlage. Ob und wie diese Erträge in Deutschland, Österreich oder der Schweiz steuerpflichtig sind, hängt von Ihrer steuerlichen Residenz ab - klären Sie das vor Kaufabschluss mit einem auf deutsch-emiratische Strukturen spezialisierten Steuerberater.

Einordnung: Strukturell solide - mit bekannten Einschränkungen.

Meraas ist kein dubioser Off-Plan-Anbieter. Die staatliche Eigentümerstruktur, die belegte Kapitalmarktpräsenz über den Sukuk-Markt, die dokumentierte Fertigstellung von Bluewaters (2019) und La Voile (2022) sowie die gesetzliche RERA-Escrow-Pflicht sprechen für einen Developer, der im oberen Segment des Dubai-Markts positioniert ist.

Was dieser Check nicht leisten kann, ist der Nachweis, dass Meraas für Ihr spezifisches Portfolio die richtige Wahl ist. Das hängt von Ihrer steuerlichen Residenz, Ihrer Haltedauer, Ihrer Liquiditätspräferenz und Ihrer Risikobereitschaft gegenüber Lifestyle-Risiken wie dem Ain-Dubai-Szenario ab. Diese Fragen gehören in ein Einzelgespräch - nicht in ein Exposé.

FAQ: Handlungsrelevante Antworten für DACH-Investoren.

Gehört Meraas dem Staat? Seit Juni 2020 ist Meraas eine Tochtergesellschaft von Dubai Holding, dem staatlich kontrollierten Konglomerat unter Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum. Die Integration wurde durch Dekret von Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum angeordnet.

Sind Bluewaters, City Walk und Port de La Mer Freehold? Ja. Alle drei Lagen sind designierte Freehold-Zonen in Dubai. DACH-Investoren ohne UAE-Staatsbürgerschaft können dort Volleigentum erwerben - Rechtsgrundlage ist das Dubai Freehold Decree von 2002.

Hat Meraas Off-Plan-Projekte fristgerecht geliefert? Bislang ja, mit geringfügigen Verzögerungen. Bluewaters Residences wurden bis Anfang 2019 übergeben. La Voile in Port de La Mer kam im April 2022, rund einen Monat nach dem ursprünglichen Termin März 2022. Für City Walk konnten spezifische Übergabedaten aus öffentlichen Primärquellen nicht verifiziert werden - empfohlen: RERA Oqood-Abfrage über die Dubai REST App (Projektname eingeben, Escrow-Bank und Kontonummer mit SPA abgleichen).

Was war das Ain-Dubai-Problem und ist es behoben? Nach Medienberichten stellte der Betreiber Meraas den Betrieb von Ain Dubai im März 2022 indefinit ein; das Riesenrad blieb 34 Monate außer Betrieb. Seit Ende Dezember 2024 ist es wieder operativ. Der primäre Grund für die Schließung ist aus verfügbaren Quellen nicht abschließend belegt - kommunizierte Sicherheitsbedenken sind der Kontext, eine externe Behördenentscheidung ist nicht zweifelsfrei dokumentiert.

Sind Käuferzahlungen bei Meraas Off-Plan geschützt? Ja, über das Pflicht-Escrow-System nach Dubai Law Nummer 8 von 2007. Käuferzahlungen gehen auf ein projektspezifisches Treuhandkonto bei einer DLD-genehmigten Bank und werden baufortschrittsgebunden freigegeben. Verifizierung: Dubai REST App herunterladen, Projektname eingeben, Escrow-Bank und Kontonummer mit Ihrem SPA abgleichen - das dauert unter fünf Minuten und ist Pflicht vor Unterzeichnung.

Welche Mietrenditen sind realistisch? Maklerquellen nennen Brutto-Mietrenditen von circa 5,5 bis 6 Prozent für Meraas-Lagen. Knight Frank weist für den Dubai-Gesamtmarkt (Q3 2025) 6,57 Prozent Bruttorendite für Apartments aus. Service Charges in Dubai-Primärlagen liegen laut RERA-Registrar bei AED 15 bis 35 pro Quadratfuß jährlich. Für eine 800-Quadratfuß-Einheit bedeutet das AED 12.000 bis 28.000 Jahreskosten vor Verwaltung und Leerstand. Nettorenditen liegen damit regelmäßig 1 bis 1,5 Prozentpunkte unter dem Bruttowert.

Kann ich bei Streitigkeiten RERA einschalten? Ja. RERA-Beschwerden sind über das DLD-Portal kostenfrei einreichbar; erforderliche Dokumente sind SPA, Zahlungsnachweise und das Oqood-Zertifikat. Die reguläre Bearbeitungszeit liegt bei 30 bis 90 Tagen, in der Praxis kann sie sich verlängern. Bei schwerwiegenden Verstößen kann RERA Escrow-Auszahlungen einfrieren oder Lizenzen entziehen. Eine öffentliche Beschwerdedatenbank zu einzelnen Developern existiert nicht.

Gehört Meraas dem Staat?

Seit Juni 2020 ist Meraas eine Tochtergesellschaft von Dubai Holding, dem staatlich kontrollierten Konglomerat unter Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum. Die Integration wurde durch Dekret von Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum angeordnet.

Sind Bluewaters, City Walk und Port de La Mer Freehold?

Ja. Alle drei Lagen sind designierte Freehold-Zonen in Dubai. DACH-Investoren ohne UAE-Staatsbürgerschaft können dort Volleigentum erwerben - Rechtsgrundlage ist das Dubai Freehold Decree von 2002.

Hat Meraas Off-Plan-Projekte fristgerecht geliefert?

Haeufige Fragen

Gehört Meraas dem Staat? — Seit Juni 2020 ist Meraas eine Tochtergesellschaft von Dubai Holding, dem staatlich kontrollierten Konglomerat unter Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum. Die Integration wurde durch Dekret von Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum angeordnet.

Sind Bluewaters, City Walk und Port de La Mer Freehold? — Ja. Alle drei Lagen sind designierte Freehold-Zonen in Dubai. DACH-Investoren ohne UAE-Staatsbürgerschaft können dort Volleigentum erwerben - Rechtsgrundlage ist das Dubai Freehold Decree von 2002.

Hat Meraas Off-Plan-Projekte fristgerecht geliefert? — Bislang ja, mit geringfügigen Verzögerungen. Bluewaters Residences wurden bis Anfang 2019 übergeben. La Voile in Port de La Mer kam im April 2022, rund einen Monat nach dem ursprünglichen Termin März 2022. Für City Walk konnten spezifische Übergabedaten aus öffentlichen Primärquellen nicht verifiziert werden - empfohlen: RERA Oqood-Abfrage über die Dubai REST App (Schritt 1: App herunterladen. Schritt 2: Projektname eingeben. Schritt 3: Escrow-Bank und Kontonummer mit dem SPA abgleichen).

Was war das Ain-Dubai-Problem und ist es behoben? — Nach Medienberichten stellte der Betreiber Meraas den Betrieb von Ain Dubai im März 2022 indefinit ein; das Riesenrad blieb 34 Monate außer Betrieb. Seit Ende Dezember 2024 ist es wieder operativ. Der genaue behördliche Hintergrund der Schließung ist aus verfügbaren Primärquellen nicht abschließend belegt.

Sind Käuferzahlungen bei Meraas Off-Plan geschützt? — Ja, über das Pflicht-Escrow-System nach Dubai Law Nummer 8 von 2007. Käuferzahlungen gehen auf ein projektspezifisches Treuhandkonto bei einer DLD-genehmigten Bank und werden baufortschrittsgebunden freigegeben. Verifizierung: Dubai REST App herunterladen, Projektname eingeben, Escrow-Bank und Kontonummer mit Ihrem SPA abgleichen - Pflicht vor Unterzeichnung.

Welche Mietrenditen sind realistisch? — Maklerquellen nennen Brutto-Mietrenditen von circa 5,5 bis 6 Prozent für Meraas-Lagen. Knight Frank weist für den Dubai-Gesamtmarkt (Q3 2025) 6,57 Prozent Bruttorendite für Apartments aus. Service Charges in Dubai-Primärlagen liegen laut RERA-Registrar bei AED 15 bis 35 pro Quadratfuß jährlich. Für eine 800-Quadratfuß-Einheit bedeutet das AED 12.000 bis 28.000 Jahreskosten vor Verwaltung und Leerstand - die Nettorendite liegt damit regelmäßig 1 bis 1,5 Prozentpunkte unter dem Bruttowert.

Kann ich bei Streitigkeiten RERA einschalten? — Ja. RERA-Beschwerden sind über das DLD-Portal kostenfrei einreichbar; erforderliche Dokumente sind SPA, Zahlungsnachweise und das Oqood-Zertifikat. Die reguläre Bearbeitungszeit liegt bei 30 bis 90 Tagen, kann in der Praxis jedoch länger dauern. Bei schwerwiegenden Verstößen kann RERA Escrow-Auszahlungen einfrieren oder Lizenzen entziehen. Eine öffentliche Beschwerdedatenbank zu einzelnen Developern existiert nicht.