Exposé · Dubai Harbour · H&H Development
Dubai Harbour Residences — die letzte echte Beachfront-Adresse?
An einem der wenigen verbliebenen Beachfront-Standorte Dubais entsteht eine Adresse, die nicht für Masse, sondern für Knappheit gebaut wurde. 343 Wohneinheiten, ein eigener Privatstrand, eine neue Brücke, die in drei Minuten an die Sheikh Zayed Road anbindet — und ein Eigentümer, der die ganze Halbinsel gleich mitbesitzt.
Dubai Harbour Residences sitzt zwischen Palm Jumeirah und Bluewaters Island, eingerahmt von einer der besucherstärksten Marinas der Stadt. Der Privatstrand gehört zum Projekt — kein öffentlicher Zugang, keine geteilten Nutzungsrechte. Wer hier wohnt, schaut auf das Riesenrad von Bluewaters und auf die offene See.
Eine neue Brücke (Dubai Harbour Bridge) reduziert die Fahrzeit zur Sheikh Zayed Road von zwölf auf drei Minuten. Beide Flughäfen — Dubai International und Dubai World Central — liegen jeweils 30 Kilometer entfernt. Damit ist das Objekt einer der seltenen Beachfront-Standorte, der gleichzeitig zentral verkehrsangebunden ist.
Es gibt Objekte, die in keinem Szenario an Relevanz verlieren, weil ihre Knappheit strukturell ist — nicht konjunkturell.
Entwickler ist H&H Development, dieselbe Adresse, die in Dubai die beiden Four Seasons (DIFC und Jumeirah Beach) gebaut hat. Eigentümer der Liegenschaft ist Shamal Holding — der Investmentarm, dem auch Dubai Harbour selbst, also die ganze umliegende Marina, gehört. Damit liegt das Risiko verkettender Bauträger-Insolvenzen oder fehlender Anschluss-Infrastruktur faktisch bei null.
Einheiten
343
Konfigurationen
1 – 4 SZ
Status
Off-Plan
Architekt
Nikken Sekkei
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